2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
48.9万円/㎡
前年比+17.6%
弘前市
47.8万円/㎡
前年比--
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ポレスター弘前駅前レジデンス
青森県弘前市大字駅前二丁目
奥羽本線 / 弘前駅 徒歩3分
2017年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 77.06㎡の場合
相場
3,744万円
48.6万円/㎡
1,955
3,148
4,341
5,534
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,341万円
40.8万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスター弘前駅前レジデンス
3,780万円（49.1万円/㎡）/ 8階 / 77.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 3,780万円 | 49.1万円 | 8階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 50.8万円 | 14階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,090万円 | 48.0万円 | 13階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 4,090万円 | 50.4万円 | 13階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ポレスター弘前駅前レジデンス 弘前市大字駅前二丁目 | 弘前駅3分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター弘前公園 弘前市大字土手町 | 中央弘前駅7分 | 3,500万円 | 38.4万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/22 | ポレスター弘前プレミアム 弘前市大字駅前二丁目 | 弘前駅7分 | 4,780万円 | 56.9万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/16 | レーベン弘前THEMIDTOWER 弘前市大字駅前二丁目 | 弘前駅6分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で17.6%上昇、弘前市ではデータなししています。